{"id":90793,"date":"2021-01-17T10:02:25","date_gmt":"2021-01-17T15:02:25","guid":{"rendered":"https:\/\/elinformanteperu.com\/?p=90793"},"modified":"2021-01-17T10:02:25","modified_gmt":"2021-01-17T15:02:25","slug":"reglamento-de-ley-que-amplia-plazos-de-titulacion-de-predios-incluye-candado-para-evitar-trafico-de-tierras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elinformanteperu.com\/index.php\/2021\/01\/17\/reglamento-de-ley-que-amplia-plazos-de-titulacion-de-predios-incluye-candado-para-evitar-trafico-de-tierras\/","title":{"rendered":"Reglamento de ley que ampl\u00eda plazos de titulaci\u00f3n de predios incluye candado para evitar tr\u00e1fico de tierras"},"content":{"rendered":"

Poder Ejecutivo aprob\u00f3 norma que regula ley aprobada y promulgada por el Congreso.<\/span><\/strong><\/p>\n

Lima, 16 Enero 2021, (ANDINA).-<\/strong> El Poder Ejecutivo aprob\u00f3 el reglamento de la Ley 31056, que ampl\u00eda los plazos de la titulaci\u00f3n de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas para la formalizaci\u00f3n, mediante decreto supremo 002-2021-VIVIENDA, publicado en El Peruano.<\/span><\/p>\n

Como se recuerda, en octubre del a\u00f1o pasado, el Congreso de la Rep\u00fablica promulg\u00f3 la Ley 31056, que faculta al Cofopri, organismo adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcci\u00f3n y Saneamiento (MVCS), a formalizar la posesi\u00f3n de terrenos ocupados hasta el 31 diciembre del 2015. Antes de la ley, Cofopri solo pod\u00eda otorgar t\u00edtulos de propiedad a las familias que acreditaban la posesi\u00f3n hasta el 31 de diciembre del 2004.<\/span><\/p>\n

El Reglamento establece un candado que impide la comercializaci\u00f3n de los terrenos titulados, principal accionar de los traficantes de tierras.<\/span><\/p>\n

La persona a la que se le adjudica un t\u00edtulo de propiedad no podr\u00e1 transferir el predio durante 5 a\u00f1os. De esta manera, se garantiza que quienes reciben el t\u00edtulo de propiedad de manera gratuita requieran el predio con necesidad imperiosa para el resguardo de su familia y no para su aprovechamiento personal.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n precisa que la titulaci\u00f3n queda exenta a favor de quienes tengan otra propiedad en el \u00e1mbito nacional. Para ello, se establece un mecanismo simplificado para el cruce de informaci\u00f3n con la base de datos del Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros P\u00fablicos (Sunarp).<\/span><\/p>\n

No forman parte de las acciones de formalizaci\u00f3n las \u00e1reas ubicadas en zonas de riesgo no mitigable. De esta forma, el Organismo de Formalizaci\u00f3n de la Propiedad Informal (Cofopri) queda facultado a reubicar a quienes habitan en estas zonas en lotes disponibles y seguros que se encuentren en situaci\u00f3n de abandono.<\/span><\/p>\n

El Reglamento indica que las acciones de formalizaci\u00f3n a cargo de Cofopri o de la municipalidad provincial deben considerar la planificaci\u00f3n y ordenamiento territorial.<\/span><\/p>\n

El t\u00edtulo de propiedad es un documento que brinda un marco de seguridad jur\u00eddica, de fomento y reconocimiento de derechos de peruanas y peruanos a obtener una vivienda digna. De esta manera, se busca garantizar el acceso a espacios p\u00fablicos para circulaci\u00f3n, recreaci\u00f3n y servicios p\u00fablicos como salud, educaci\u00f3n, seguridad ciudadana.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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