{"id":55726,"date":"2019-08-22T22:48:35","date_gmt":"2019-08-23T03:48:35","guid":{"rendered":"http:\/\/elinformanteperu.com\/?p=55726"},"modified":"2019-08-22T22:48:35","modified_gmt":"2019-08-23T03:48:35","slug":"herencia-anticipada-que-es-y-que-necesito-para-tramitarla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elinformanteperu.com\/index.php\/2019\/08\/22\/herencia-anticipada-que-es-y-que-necesito-para-tramitarla\/","title":{"rendered":"Herencia anticipada: \u00bfqu\u00e9 es y qu\u00e9 necesito para tramitarla?"},"content":{"rendered":"

Heredar una propiedad en vida es legalmente posible mediante un procedimiento denominado anticipo de leg\u00edtima o herencia anticipada.\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Lima, 22 Agosto 2019, (ANDINA).<\/strong>– Heredar una propiedad en vida es legalmente posible mediante un procedimiento denominado anticipo de leg\u00edtima o herencia anticipada. Este acto deber\u00e1 ejecutarse por escritura p\u00fablica, con indicaci\u00f3n individual del inmueble o inmuebles, y detallando el valor individualizado del inmueble o inmuebles.<\/span><\/p>\n

Mediante el anticipo de legitima, el propietario de un inmueble o inmuebles transfiere la integridad de su derecho o parte del que posee (acciones y derechos) a favor de su heredero. Solo pueden participar de esta transferencia de bienes los herederos forzosos, es decir, los hijos y los descendientes (nietos), padres y ascendientes (abuelos) y el\/la c\u00f3nyuge.<\/span><\/p>\n

Herederos<\/span><\/strong><\/p>\n

Todos los hijos tienen derecho a recibir la herencia en la misma proporci\u00f3n, sin tomar en consideraci\u00f3n si son fruto de una relaci\u00f3n matrimonial o no, y sin importar cu\u00e1l es su situaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n

Es importante recordar que las personas solo pueden disponer libremente de un tercio de sus bienes cuando tiene hijos o c\u00f3nyuge, ya que los dos tercios restantes necesariamente se repartir\u00e1n entre estos.<\/span><\/p>\n

Si una persona quiere darle algo m\u00e1s a uno de sus hijos o c\u00f3nyuge, puede disponer de ese tercio que le corresponde libremente para asignarlo a cualquiera de estos, heredando \u00e9ste un porcentaje m\u00e1s de lo que debi\u00f3 recibir.<\/span><\/p>\n

Toda liberalidad que exceda al tercio de libre disponibilidad, se considera una afectaci\u00f3n a la leg\u00edtima (dos tercios de los bienes) y, por tanto, deber\u00e1 regresarse a la masa hereditaria para no afectarla.<\/span><\/p>\n

El tr\u00e1mite<\/span><\/strong><\/p>\n

Para formalizar una herencia anticipada se deber\u00e1 preparar una minuta de donaci\u00f3n autorizada por un abogado. Aqu\u00ed constar\u00e1n los documentos de la propiedad: HR-Hoja de Resumen, PU-Predio Urbano, pago del impuesto predial del a\u00f1o de la celebraci\u00f3n del contrato y copia de la partida registral del predio.<\/span><\/p>\n

Estos documentos se presentan ante un notario, quien elevar\u00e1 la minuta a escritura p\u00fablica. En la escritura p\u00fablica deber\u00e1 constar el valor del inmueble materia del anticipo, conforme a lo dispuesto en el Art\u00edculo 107\u00b0 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Posteriormente, convendr\u00e1 inscribir la propiedad en la Sunarp.<\/span><\/p>\n

Requisitos para la inscripci\u00f3n en Sunarp:<\/span><\/strong><\/p>\n

\u2022 Solicitud de inscripci\u00f3n de t\u00edtulo (formulario de distribuci\u00f3n gratuita en las oficinas de la Sunarp) debidamente llenada y firmada por el presentante.<\/span><\/p>\n

\u2022 Parte notarial de la escritura p\u00fablica con intervenci\u00f3n del anticipante (el que otorga el anticipo de herencia) y el beneficiario del anticipo, en la que debe constar el valor asignado al predio.<\/span><\/p>\n

\u2022 Copia certificada de la partida de nacimiento \u2013o de ser el caso, de matrimonio- del beneficiario del anticipo, salvo que la misma se encuentre inserta en la escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

\u2022 Pago de derechos registrales.<\/span><\/p>\n

Costos<\/span><\/strong><\/p>\n

El costo de los derechos registrales depende del valor del inmueble otorgado como anticipo de herencia.<\/span><\/p>\n

– Si el valor del predio es igual o menor a 35,000 soles:<\/span><\/p>\n

Derecho de presentaci\u00f3n: S\/ 34.00<\/span>
\nDerecho de inscripci\u00f3n: Costo del predio por 1.5 entre 1000<\/span><\/p>\n

– Si el valor del predio es mayor a 35,000 soles:<\/span>
\nDerecho de presentaci\u00f3n: S\/ 34.00<\/span>
\nDerecho de inscripci\u00f3n: Costo del predio por 3 entre 1000<\/span><\/p>\n

– El plazo de calificaci\u00f3n es de 7 d\u00edas h\u00e1biles.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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