{"id":55472,"date":"2019-08-19T23:11:38","date_gmt":"2019-08-20T04:11:38","guid":{"rendered":"http:\/\/elinformanteperu.com\/?p=55472"},"modified":"2019-08-19T23:11:38","modified_gmt":"2019-08-20T04:11:38","slug":"como-donde-y-cuando-es-buen-momento-para-invertir-en-tu-primera-oficina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elinformanteperu.com\/index.php\/2019\/08\/19\/como-donde-y-cuando-es-buen-momento-para-invertir-en-tu-primera-oficina\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo, d\u00f3nde y cu\u00e1ndo es buen momento para invertir en tu primera oficina?"},"content":{"rendered":"

Muchos emprendedores tienen dudas sobre cu\u00e1ndo es un buen momento para dar el salto a instaurar una oficina luego de iniciar un negocio.<\/span><\/strong><\/p>\n

Lima, 19 Agosto 2019, (ANDINA).-<\/strong> Muchos emprendedores tienen dudas sobre cu\u00e1ndo es un buen momento para dar el salto a instaurar una oficina luego de iniciar un negocio y cu\u00e1les son los pasos que deben seguir para establecerse.<\/span><\/p>\n

\u201cInvertir en la compra y alquiler de oficinas es un negocio que est\u00e1 ganando territorio en la industria inmobiliaria, pues requiere un menor monto de dinero para la compra del inmueble\u201d, se\u00f1al\u00f3 el gerente comercial de Edifica, Alfonso Vigil.<\/span><\/p>\n

Asimismo, indic\u00f3 que invertir en una oficina no solo brinda las comodidades necesarias para desarrollar una empresa, sino que respalda la confiabilidad que se busca proyectar a los potenciales clientes<\/span><\/p>\n

En ese sentido, Vigil desarroll\u00f3 una gu\u00eda b\u00e1sica para la compra de la primera oficina, ya sea para uso propio o para alquiler, con tres aspectos a considerar:<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo elegir?<\/span><\/strong><\/p>\n

Existen diferentes tipos de oficinas que actualmente est\u00e1n ganando territorio en el mercado peruano y se alinean a las tendencias internacionales.<\/span><\/p>\n

Es el caso de las oficinas boutique, espacios pr\u00e1cticamente listos para su uso, que var\u00edan entre los 20 y 100 metros cuadrados, con 1, 2 o 3 espacios privados, y que ofrecen \u00e1reas comunes compartidas entre los propietarios, entre las que se destacan directorios, espacios de usos m\u00faltiples y cafeter\u00eda, lo que permite optimizar el uso de tu oficina para el fin determinado.<\/span><\/p>\n

\u201cDebido a que las oficinas boutique tienen un metraje m\u00e1s peque\u00f1o, el precio de las mismas tiende a ser m\u00e1s bajo en comparaci\u00f3n a una oficina prime, partiendo de un precio accesible, que pueda ir desde los $66,000 en distritos como Miraflores y Barranco\u201d, afirm\u00f3 Vigil.<\/span><\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde?<\/span><\/strong><\/p>\n

Antes de invertir en una oficina, es importante que evaluemos el mercado en el que nos desarrollamos, as\u00ed podremos elegir el espacio que se ubique en un lugar estrat\u00e9gico y nos permita movilizarnos con facilidad hacia los ambientes que frecuentamos.<\/span><\/p>\n

San Isidro, Miraflores, Barranco y Lince, son distritos consolidados que ofrecen zonas financieras, de servicios y comercio que potencian la ubicaci\u00f3n de una oficina.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo?<\/span><\/strong><\/p>\n

Luego de varios a\u00f1os, el mercado de alquiler de oficinas est\u00e1 empezando a recuperar terreno, sobre todo las unidades con metraje peque\u00f1o donde no existe una alta oferta y stock disponible.<\/span><\/p>\n

Si buscas adquirir una oficina para ponerla en alquiler, este podr\u00eda ser un buen momento.<\/span><\/p>\n

Si quieres adquirir tu primera oficina para tu empresa, debes tener presente cu\u00e1nto estar\u00edas ahorrando en alquiler durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os y si el espacio se adapta a tus requerimientos. No ser\u00eda descabellado pensar en sub arrendar alguno de los privados, de esa manera rentabilizas y bajas los costos fijos de tu emprendimiento.<\/span><\/p>\n

El dinamismo en la creaci\u00f3n de empresas en el Per\u00fa no se ha detenido, lo que mejora las expectativas de crecimiento hacia el cierre del 2019 y reafirma la importancia de establecer negocios que puedan mantenerse a lo largo de los a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Estad\u00edsticas<\/span><\/strong><\/p>\n

En el Per\u00fa existen alrededor de 2.3 millones de empresas formalmente constituidas, de las cuales ocho de cada 10 tienen origen familiar y cada a\u00f1o se crean 20,000 negocios familiares m\u00e1s, generando entre el 60% y 70% del empleo a nivel nacional, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Empresas Familiares (AEF).<\/span><\/p>\n

Asimismo, el Global Entrepreneurship Network (GEN), plataforma que promueve el fortalecimiento de ecosistemas para emprendedores en 170 pa\u00edses, manifest\u00f3 en su \u00faltimo informe de \u00edndice de emprendimiento, que el Per\u00fa ocupa el octavo puesto en Am\u00e9rica Latina (de 15 pa\u00edses) y el puesto 49 en el ranking mundial (de 60 pa\u00edses) que deciden emprender un negocio nuevo.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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