{"id":38166,"date":"2018-11-23T20:32:45","date_gmt":"2018-11-24T01:32:45","guid":{"rendered":"http:\/\/elinformanteperu.com\/?p=38166"},"modified":"2018-11-23T20:32:45","modified_gmt":"2018-11-24T01:32:45","slug":"bono-mi-alquiler-priorizara-atencion-a-mujeres-victimas-de-violencia-de-escasos-recursos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elinformanteperu.com\/index.php\/2018\/11\/23\/bono-mi-alquiler-priorizara-atencion-a-mujeres-victimas-de-violencia-de-escasos-recursos\/","title":{"rendered":"Bono Mi Alquiler priorizar\u00e1 atenci\u00f3n a mujeres v\u00edctimas de violencia, de escasos recursos"},"content":{"rendered":"

El ministro de Vivienda dio detalles sobre iniciativa de Desalojo Notarial que propone restituir el bien inmueble al due\u00f1o, en caso de fin de contrato o de incumplimiento.<\/span><\/strong><\/p>\n

Lima, 23 de Noviembre 2018, (El Informante Per\u00fa).-<\/strong> El Ministerio de Vivienda prev\u00e9 que unas 3500 familias accedan al Bono Mi Alquiler en su primera etapa. De este grupo, el Sector se ha propuesto priorizar a las mujeres v\u00edctimas de violencia, principalmente a las de bajos recursos econ\u00f3micos. Esta estrategia se trabaja junto al Ministerio de Desarrollo e Inclusi\u00f3n Social (MIDIS), inform\u00f3 el ministro Javier Piqu\u00e9, en conferencia de prensa, juntos los viceministros de Vivienda y Urbanismo, Jorge Ar\u00e9valo, y de Construcci\u00f3n y Saneamiento, Juan Tarazona.<\/span><\/p>\n

\u201cEn el reglamento estamos tomando en cuenta a los grupos vulnerables; por ejemplo, a familias encabezadas por mujeres que por razones de violencia necesitan una vivienda y no tienen recursos\u201d, detall\u00f3.<\/span><\/p>\n

Se espera que el proyecto de Ley sea aprobado en los pr\u00f3ximos d\u00edas y entre en vigencia en enero del pr\u00f3ximo a\u00f1o. El dictamen se encuentra en la Comisi\u00f3n de Vivienda del Congreso y, de aprobarse, pasar\u00e1 al Pleno para su debate y aprobaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Este bono permitir\u00e1 el acceso a una vivienda digna, segura y de calidad. Para lograr este objetivo, el Sector ha dispuesto un presupuesto inicial de S\/ 20 millones. El subsidio se otorgar\u00e1 por un periodo m\u00e1ximo de 5 a\u00f1os y al t\u00e9rmino de este plazo, el beneficiario contar\u00e1 con un fondo de hasta 12 mil soles que le servir\u00e1 como cuota inicial para adquirir una vivienda.<\/span><\/p>\n

Entre los requisitos, los potenciales beneficiarios no deben ser propietarios de vivienda, terreno o aires independizados y no deben haber postulado a otro programa de apoyo habitacional del Estado. Adem\u00e1s, el ingreso familiar no debe superar los S\/ 2600.<\/span><\/p>\n

Caracter\u00edsticas<\/span><\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

El Bono Mi Alquiler est\u00e1 dirigido a grupos familiares o grupos de m\u00e1s de dos personas (entre 18 y 40 a\u00f1os), de nacionalidad peruana y de bajos recursos econ\u00f3micos que deseen alquilar una vivienda. Previa evaluaci\u00f3n, se les otorgar\u00e1 un bono de aproximadamente 30% del alquiler, con un tope de S\/ 500.<\/span><\/p>\n

El Bono Mi Alquiler se distribuye entre la renta y el ahorro de las familias, reduciendo el pago de alquiler y generando una cuenta de acumulaci\u00f3n que ser\u00e1 utilizada para la compra de una vivienda como parte de la cuota inicial.<\/span><\/p>\n

\u201cEl bono ser\u00e1 administrado por el Fondo Mivivienda y se aplicar\u00e1 sobre contratos de alquiler de viviendas formales (que cuenten con licencia de edificaci\u00f3n). Asimismo, el otorgamiento de este beneficio promueve una mayor movilidad urbana, indic\u00f3 el ministro de Vivienda.<\/span><\/p>\n

Desalojo Notarial<\/span><\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Javier Piqu\u00e9 se refiri\u00f3 tambi\u00e9n al proyecto de Ley, aprobado en Consejo de Ministros, que establece y regula el desalojo, con intervenci\u00f3n del notario, a fin de restituir el bien inmueble arrendado a su due\u00f1o, adem\u00e1s de disminuir la carga procesal de los juzgados. Esta iniciativa busca contrarrestar las invasiones y la informalidad.<\/span><\/p>\n

\u201cLas causales de desalojo son el vencimiento del plazo del contrato de arrendamiento o el incumplimiento de pago de la renta, seg\u00fan lo establecido en el contrato. El notario s\u00f3lo considerar\u00e1 la constancia de transferencia o dep\u00f3sito de los pagos realizados a trav\u00e9s de la cuenta bancaria acordada por las partes\u201d, explic\u00f3 el ministro Piqu\u00e9.<\/span><\/p>\n

Como parte del procedimiento de desalojo notarial, se propone que el notario constate el cumplimiento de las condiciones del contrato de arrendamiento. Posteriormente, dejar\u00e1 constancia del vencimiento del contrato o de resoluci\u00f3n del mismo por falta de pago y remitir\u00e1 copia legalizada del expediente al Juez de Paz Letrado del distrito donde se ubica el inmueble arrendado.<\/span><\/p>\n

Finalmente, el proyecto se\u00f1ala que dentro del plazo de 3 d\u00edas h\u00e1biles, despu\u00e9s de recibido el expediente, el Juez de Paz Letrado emitir\u00e1 la resoluci\u00f3n judicial y cursar\u00e1 oficio a la Polic\u00eda Nacional, disponiendo el desalojo o descerraje en caso de resistencia. Cabe indicar que la resoluci\u00f3n judicial es impugnable.<\/span><\/p>\n

El titular del Sector conf\u00eda en que de aprobarse ambas iniciativas teng\u00e1n un impacto positivo en el desarrollo y formalizaci\u00f3n del mercado de alquileres.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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