{"id":133096,"date":"2025-01-14T01:10:27","date_gmt":"2025-01-14T06:10:27","guid":{"rendered":"https:\/\/elinformanteperu.com\/?p=133096"},"modified":"2025-01-14T01:10:27","modified_gmt":"2025-01-14T06:10:27","slug":"mantenimiento-de-ascensores-por-que-todos-deben-pagar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elinformanteperu.com\/index.php\/2025\/01\/14\/mantenimiento-de-ascensores-por-que-todos-deben-pagar\/","title":{"rendered":"Mantenimiento de ascensores: \u00bfpor qu\u00e9 todos deben pagar?"},"content":{"rendered":"

Abogado explica cu\u00e1l es la responsabilidad solidaria por fallas<\/span><\/strong><\/p>\n

Lima, 13 de enero 2025, (ANDINA).-<\/strong> El abogado Miguel Cavero Velaochaga explica un tema recurrente entre las personas que viven en edificios o condominios multifamiliares, es decir si es obligatorio que todos paguen por el mantenimiento del ascensor,<\/span><\/p>\n

Refiri\u00f3 que cuando el ascensor se malogra, los propietarios de departamentos y\/o estacionamientos no pueden desplazarse dentro de la edificaci\u00f3n, perjudic\u00e1ndose m\u00e1s quienes viven en los pisos m\u00e1s altos.<\/span><\/p>\n

Cavero, director de Inmobiles, record\u00f3 que el mantenimiento del ascensor corre por cuenta de empresas especializadas, que deben atender los requerimientos \u201ccon inmediatez\u201d, pues la falta de atenci\u00f3n oportuna de reportes de aver\u00edas que pudiera realizar la junta de propietarios (o la administraci\u00f3n), puede originar una sanci\u00f3n de Indecopi.<\/span><\/p>\n

\u00abAlgunos propietarios que viven en pisos bajos, a veces se\u00f1alan que ‘no les corresponde’ el pago del mantenimiento preventivo y correctivo del ascensor, pero este (pago) tiene sustento legal en lo dispuesto en el inciso a) del art\u00edculo 137 y en el inciso a) del art\u00edculo 138 del reglamento de la Ley 27157. Esto es aplicable a los inquilinos y otros poseedores, seg\u00fan el inciso j) del art\u00edculo 141, tambi\u00e9n de dicho reglamento\u00bb, explic\u00f3.<\/span><\/p>\n

Resalt\u00f3 que el ascensor siempre debe estar operativo por las siguientes razones: incrementa el valor de la unidad exclusiva; un departamento se vender\u00e1 m\u00e1s r\u00e1pido si tiene ascensor; el ascensor resulta esencial para asegurar la accesibilidad de personas incapacitadas temporalmente, de tercera edad, y\/o con discapacidad.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>El mantenimiento correctivo y preventivo de un ascensor, en principio, debe ser realizado por empresas especializadas. De preferencia, representantes oficiales en el pa\u00eds, de la marca del aparato. En caso de incidencias ocurridas durante la prestaci\u00f3n de servicios de mantenimiento correctivo o preventivo de un ascensor o durante el plazo de vigencia del servicio posventa (despu\u00e9s de la entrega de un edificio nuevo), al existir una \u201crelaci\u00f3n de consumo\u201d en dicho servicio, le resulta aplicable en todos sus extremos las normas del C\u00f3digo de Protecci\u00f3n y Defensa del Consumidor (CDPC).<\/span><\/p>\n

Al respecto, ante fallas t\u00e9cnicas en los ascensores, la inmobiliaria y la empresa fabricante son responsables solidarios y deben atender estas (proveer con idoneidad el servicio) como corresponde, as\u00ed lo se\u00f1ala la Resoluci\u00f3n N\u00b0 0501-2024\/SPC-Indecopi.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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