{"id":102052,"date":"2021-07-14T23:56:51","date_gmt":"2021-07-15T04:56:51","guid":{"rendered":"https:\/\/elinformanteperu.com\/?p=102052"},"modified":"2021-07-14T23:56:51","modified_gmt":"2021-07-15T04:56:51","slug":"congreso-aprueba-ley-de-desarrollo-urbano-sostenible-que-prioriza-la-generacion-de-vivienda-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elinformanteperu.com\/index.php\/2021\/07\/14\/congreso-aprueba-ley-de-desarrollo-urbano-sostenible-que-prioriza-la-generacion-de-vivienda-social\/","title":{"rendered":"Congreso aprueba Ley de Desarrollo Urbano Sostenible que prioriza la generaci\u00f3n de vivienda social"},"content":{"rendered":"

Propuesta elaborada por el Ministerio de Vivienda permitir\u00e1 el desarrollo de ciudades ordenadas y una adecuada gesti\u00f3n y planificaci\u00f3n urbana.<\/span><\/strong><\/p>\n

Lima, 14 Julio 2021, (El Informante Per\u00fa).-<\/strong> El pleno del Congreso de la Rep\u00fablica aprob\u00f3 el proyecto de Ley de Desarrollo Urbano Sostenible, que permitir\u00e1 impulsar la generaci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social para la poblaci\u00f3n de escasos recursos, el desarrollo de ciudades ordenadas y la adecuada gesti\u00f3n del suelo urbano.<\/span><\/p>\n

La propuesta legislativa presentada por el Poder Ejecutivo, elaborada por el Ministerio de Vivienda, Construcci\u00f3n y Saneamiento (MVCS) y enriquecida por los parlamentarios, cont\u00f3 con 92 votos a favor y fue exonerada de segunda votaci\u00f3n con el respaldo de 90 congresistas.<\/span><\/p>\n

Esta ley llena un vac\u00edo hist\u00f3rico importante en la normativa peruana, que carec\u00eda de un instrumento de rango legal que integre y ordene las disposiciones sobre desarrollo urbano y vivienda social. Esta carencia dificultaba la acci\u00f3n del Gobierno nacional y de los gobiernos locales en la promoci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, dotaci\u00f3n de infraestructura y servicios, y planificaci\u00f3n y gesti\u00f3n urbana.<\/span><\/p>\n

Cabe se\u00f1alar que la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible incorpor\u00f3 aportes importantes del Legislativo que buscan mejorar la vivienda de inter\u00e9s social y al ordenamiento de las ciudades.<\/span><\/p>\n

Vivienda de inter\u00e9s social prioritario<\/span><\/strong><\/p>\n

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Para reducir el d\u00e9ficit habitacional, que afecta a cerca de 500 mil familias sin vivienda y a cerca de 1 mill\u00f3n de familias en viviendas que no re\u00fanen las condiciones adecuadas, la ley crea la categor\u00eda de \u201cvivienda de inter\u00e9s social prioritario\u201d, orientada a la poblaci\u00f3n en situaci\u00f3n de pobreza y vulnerabilidad social y establece su prioridad para la generaci\u00f3n de programas y proyectos de vivienda por parte del Estado.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, esta normativa establece incentivos urban\u00edsticos para la generaci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social y vivienda de inter\u00e9s social prioritario.<\/span><\/p>\n

Otro aspecto importante es que se crea la figura de Operador P\u00fablico de Suelo, para atender la principal dificultad en la construcci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social \u2012la generaci\u00f3n de suelo urbano\u2012 a trav\u00e9s de la habilitaci\u00f3n y gesti\u00f3n de terrenos de propiedad p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

Planificaci\u00f3n urbana<\/span><\/strong><\/p>\n

La ley tambi\u00e9n establece mecanismos para aumentar la efectividad de la planificaci\u00f3n urbana y territorial, mejorando la articulaci\u00f3n entre los diferentes niveles de gobierno, y estableciendo nuevas herramientas para la gesti\u00f3n urbana.<\/span><\/p>\n

Asimismo, dispone la articulaci\u00f3n de los planes de desarrollo urbano con el sistema de inversi\u00f3n p\u00fablica a trav\u00e9s de la programaci\u00f3n multianual de inversiones. Adem\u00e1s, incluye nuevos instrumentos de financiamiento para gobiernos locales, a fin de promover la ejecuci\u00f3n de proyectos de infraestructura urbana.<\/span><\/p>\n

Ciudades sostenibles<\/span><\/strong><\/p>\n

La iniciativa aprobada permitir\u00e1 modificar la din\u00e1mica de crecimiento de las ciudades peruanas mediante la reducci\u00f3n de ocupaciones informales. Esto disminuir\u00e1 la exposici\u00f3n al peligro y la precariedad a los que acaban expuestas las familias de menores ingresos que actualmente acceden a vivienda mediante este tipo de ocupaciones o por el tr\u00e1fico de terreno.<\/span><\/p>\n

Amplia socializaci\u00f3n<\/span><\/strong><\/p>\n

El proyecto de Ley de Desarrollo Urbano Sostenible fue elaborado por el MVCS despu\u00e9s de un amplio proceso de socializaci\u00f3n y de recibir aportes por parte de colegios profesionales, gobiernos locales, centros acad\u00e9micos, gremios empresariales, organizaciones sociales y colectivos ciudadanos. Luego de ser aprobada en Consejo de Ministros, se remiti\u00f3 al Congreso de la Rep\u00fablica.<\/span><\/p>\n

Esta ley recoge tambi\u00e9n los aportes de los despachos de los parlamentarios que integran la Comisi\u00f3n de Vivienda y Construcci\u00f3n del Congreso, presidida por Juan Carlos Oyola; del Colegio de Arquitectos y gremios privados. Asimismo, se han recibido aportes de las universidades y de organizaciones de la sociedad civil.<\/span><\/p>\n

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